1990〜2000年築, 専有面積56.46㎡〜76.46㎡の平均販売価格
神奈川県
56.7万円/㎡
前年比+5.6%
横浜市戸塚区
44.8万円/㎡
前年比-14.0%
アイプラザ戸塚
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩15分
1995年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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2階 / 66.46㎡の場合
相場
3,069万円
46.2万円/㎡
1,781
2,640
3,499
4,357
AI査定結果
推定相場価格
3,069万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,640万円〜3,499万円
39.7万円/㎡〜52.6万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月23日
アイプラザ戸塚
3,199万円（48.1万円/㎡）/ 2階 / 66.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | 3,199万円 | 48.1万円 | 2階 | 66.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,299万円 | 43.2万円 | 2階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,798万円 | 36.0万円 | 1階 | 77.64㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は55.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/01 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅15分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2022/04/09 | インペリアル戸塚シティ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/27 | 戸塚吉田町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅12分 | 4,990万円 | 70.3万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2023/05/29 | ライオンズシティ戸塚 横浜市戸塚区吉田町 | 戸塚駅6分 | 3,480万円 | 62.4万円 | 55.77㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/03 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,199万円 | 49.2万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2023/09/23 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/07 | ピアコート戸塚参番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅10分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/12 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 2DK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.6%上昇、横浜市戸塚区では14%下落しています。